Меню

пн вт ср чт пт сб вс
с 900 до 1900
8 (3952) 656-108
оформить землю
8 (3952) 686-108
инвестировать
8 (3952) 624-108
уточнить границы
8 (3952) 621-108
подключить ТехноКад
8 (3952) 987-108
продать участок
8 (3952) 656-108
земельные споры
8 (3952) 686-108
оформить пай
8 (3952) 624-108
оформить гараж
8 (3952) 621-108
изготовить ЭЦП
8 (3952) 987-108
подобрать участок
8 (3952) 656-108
уточнить границы МО
8 (3952) 686-108
найти инвестора
8 (3952) 624-108
оформить дачу
8 (3952) 621-108
купить ALTUS
8 (3952) 987-108
записаться на приём
8 (3952) 656-108
задать вопрос
8 (3952) 686-108
ленд-девелопмент
8 (3952) 624-108
уточнить границы ГК
8 (3952) 621-108
разместить рекламу
8 (3952) 987-108
назначить встречу
x
Консультируем ежедневно
с 9:00 до 19:00
Пожалуйста, подождите, ваш запрос обрабатывается...

Проект санатория на берегу озера Байкал

Продаётся проект санатория на берегу озера Байкал с уникальным земельным участком площадью 18 гектаров в местности Бирхин (Ольхонский район) у бухты Бирхин на западном берегу озера Байкал, который находится примерно в 10 км. от районного центра Ольхонского района п. Еланцы и в 200 км от областного центра г. Иркутск.

 

 

 

 

 

 

 

 

Существует несколько существенных причин, по которым данный участок рассматривается нами в качестве привлекательного с точки зрения потенциальной эффективности инвестиций.

Ландшафт земельного участка, окружённого богатой природой в её первозданной чистоте и располагающегося в 500-1000 метрах от берега Байкала, имеет ровный и спокойный характер: долина бирхин окружена хвойно-лиственным лесом с большим количеством грибов и ягод; по долине Бирхин протекает чистый серебряный ручей, в котором вода пригодна к употреблению.

Земельный участок в местности Бирхин окаймляет бухта Бирхин – одна из самых красивых бухт на Байкале: справа и слева она защищена высокими мысами с отвесными скалами, а на западе её пологий берег образует песчанно-галичный пляж в форме полукруга, на котором в летние дни скапливается большое количество отдыхающих.

Идеальная основная трасса: основной трассой к Бирхину является автодорога «Иркутск–Баяндай–Еланцы–МРС», которую обслуживает Ольхонский участок Иркутского филиала ОГУП «Дорожная служба Иркутской области».

От основной трассы Баяндай–Еланцы имеются две дороги, проходящие по живописным местам местного ландшафта и ведущие в местность Бирхин: одна через с. Петрово (12 км), другая сворачивает за п. Еланцы (9 км). Путь пролегает, в основном, по лесным и просёлочным дорогам, а также по вершинам хребтов с открывающимися великолепными видами озера Байкала внизу.

Администрация РМО содействует изменению разрешённого использования земель с целью развития туризма в районе и привлечения инвесторов: в настоящий момент назначение земельного участка "для ведения крестьянско-фермерского хозяйства" с правом капитального строительства, в то время как его можно использовать для строительства объектов туристического или санаторно-курортного значения (уединённость, живописность, свежий воздух, выход на пляж) или для организации коттеджного посёлка или ДНТ.

Существует два варианта электрофикации санатория: заключение договора с ЗАО "Иркутскэнерго" на поставку электроэнергии к собственной подстанции от линии высоковольтных передач в трёх километрах от земельного участка или же использование автономных дизельных электростанций, ветровых электрогенераторов, солнечных нагревателей, которые легко монтируются и обслуживаются, что в целом даёт большую экономию средств и независимость от диктата поставщика электроэнергии.

В двух часах пешей прогулки от земельного участка в местности Бирхин находится сакральное место на Байкале – знаменитый, беломраморный утёс Саган-Заба, известный благодаря большому количеству наскальных рисунков: петроглифы Саган-Забы, изображающие увенчанных рогами танцующих шаманов, бегущих оленей и лебедей – подлинная ценность древней культуры – получили мировую известность.

Близлежащее (всего в 3-х км от земельного участка в местности Бирхин) соседство с Тажеранскими степями, широко известностными благодаря своим уникальным минеральным ассоциациям: здесь находится большое количество солёных лечебных озёр, несколько пещер длиной до 830 метров, а также установлено более 150 минералов.

Одна из дорог на Бирхин пролегает рядом с горой Ерд, у которой проходят легендарные Ердынские игры: знания об Ердынских играх были возрождены несколько лет тому назад благодаря исследованиям профессора Д.С. Дугарова.

Предлагается уникальная возможность постройки на участке энергоэффективных купольных и сферических сооружений диаметром от 6-8 метров по проектам наших партнёров.

 

 

 

 

 

 

Стоимость проекта и подобранного земельного участка площадью 18 гектаров составляет 42,5 млн рублей.

Если Вас заинтересовал этот проект или же у Вас появились вопросы, дополнительные сведения Вы можете получить ежедневно с 9.00 до 19.00 в нашем офисе по адресу: Иркутск, ул. Ленина, 6, 2 этаж, офис 205 или же обратившись по прямому телефону в Иркутске: 8(3952)686-108.


Земельные ресурсы © 2013-2017 ООО "Источник и ресурсы" (Source&Resources LLC.)
Данный сайт носит информационный характер и не является публичной офертой
Яндекс.Метрика